Thành lập Công ty xây dựng, Điều kiện và Những lưu ý

Ngành xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển hạ tầng và kinh tế xã hội. Để hoạt động hợp pháp trong lĩnh vực này, việc hiểu rõ các quy định khi Thành lập công ty xây dựng là điều cần thiết.

>>Dịch vụ thành lập công ty tại Đà Nẵng 2024

Các lĩnh vực kinh doanh phổ biến của một Công ty xây dựng

Các lĩnh vực kinh doanh của một công ty xây dựng có thể rất đa dạng, phụ thuộc vào quy mô, năng lực và chiến lược phát triển của công ty. Dưới đây là một số lĩnh vực kinh doanh phổ biến:

Xây dựng dân dụng

• Xây dựng nhà ở: Bao gồm việc xây dựng và sửa chữa nhà ở dân dụng như căn hộ, biệt thự, nhà phố.
• Xây dựng công trình công cộng: Bao gồm xây dựng trường học, bệnh viện, nhà văn hóa, trung tâm thương mại, v.v.

Xây dựng công nghiệp

• Xây dựng nhà máy, xí nghiệp: Thi công các công trình nhà xưởng, nhà kho, các cơ sở sản xuất và chế biến.
• Xây dựng khu công nghiệp: Phát triển và xây dựng hạ tầng cho các khu công nghiệp, khu chế xuất.

Xây dựng hạ tầng giao thông

• Đường bộ: Xây dựng, nâng cấp và bảo trì đường cao tốc, đường quốc lộ, đường tỉnh lộ, cầu đường.
• Đường sắt: Xây dựng và bảo trì hệ thống đường sắt, nhà ga.
• Cảng và sân bay: Thi công và phát triển các cảng biển, cảng sông, sân bay và các công trình liên quan.

Xây dựng hạ tầng đô thị

• Hệ thống cấp thoát nước: Xây dựng và bảo trì hệ thống cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải.
• Hệ thống điện và chiếu sáng: Thi công và lắp đặt hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng đô thị.
• Công viên và khu vui chơi giải trí: Xây dựng và phát triển các công viên, khu vui chơi giải trí, khu thể thao.

Xây dựng công trình nông thôn

• Công trình thủy lợi: Xây dựng đê, kè, cống, hồ chứa nước, các công trình phục vụ tưới tiêu.
• Cơ sở hạ tầng nông thôn: Xây dựng đường giao thông nông thôn, hệ thống cấp thoát nước nông thôn.

Thi công nội thất và hoàn thiện công trình

• Trang trí nội thất: Thiết kế và thi công nội thất cho nhà ở, văn phòng, cửa hàng, khách sạn.
• Hoàn thiện công trình xây dựng: Các công việc như sơn, lát gạch, lắp đặt hệ thống điện nước, điều hòa không khí.

Tư vấn và thiết kế xây dựng

• Tư vấn xây dựng: Cung cấp dịch vụ tư vấn về quy hoạch, thiết kế, giám sát thi công, quản lý dự án.
• Thiết kế kiến trúc và kết cấu: Thiết kế kiến trúc, kết cấu cho các công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, hạ tầng.

Đầu tư và phát triển bất động sản

• Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản: Đầu tư xây dựng các khu đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp và kinh doanh cho thuê, bán bất động sản.

Sản xuất và cung cấp vật liệu xây dựng

• Sản xuất vật liệu xây dựng: Sản xuất và cung cấp các loại vật liệu xây dựng như gạch, xi măng, bê tông, thép.
• Cung cấp thiết bị và máy móc xây dựng: Kinh doanh thiết bị, máy móc xây dựng, cho thuê thiết bị xây dựng.

Các dịch vụ liên quan khác

• Bảo trì và sửa chữa công trình: Cung cấp dịch vụ bảo trì, sửa chữa và nâng cấp các công trình xây dựng.
• Đào tạo và phát triển nhân lực xây dựng: Cung cấp các khóa đào tạo chuyên môn, nâng cao kỹ năng cho lao động trong ngành xây dựng.

Mã ngành nghề kinh doanh cho Công ty hoạt động trong lĩnh vực xây dựng

Khi đăng ký thành lập công ty xây dựng tại Việt Nam, bạn cần chọn các mã ngành kinh doanh phù hợp với lĩnh vực hoạt động của công ty theo hệ thống ngành kinh tế Việt Nam (VSIC). Dưới đây là một số mã ngành phổ biến liên quan đến lĩnh vực xây dựng:

Xây dựng dân dụng và công nghiệp

• 4110: Xây dựng nhà các loại
• 4120: Xây dựng công trình dân dụng khác
• 4210: Xây dựng công trình đường sắt và đường bộ
• 4220: Xây dựng công trình công ích
• 4290: Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác

Xây dựng hạ tầng giao thông

• 4211: Xây dựng công trình đường sắt
• 4212: Xây dựng công trình đường bộ
• 4291: Xây dựng công trình thủy
• 4292: Xây dựng công trình ngầm

Xây dựng hạ tầng đô thị

• 4321: Lắp đặt hệ thống điện
• 4322: Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, lò sưởi và điều hòa không khí
• 4329: Lắp đặt hệ thống xây dựng khác

Thi công nội thất và hoàn thiện công trình

• 4330: Hoàn thiện công trình xây dựng
• 4390: Hoạt động xây dựng chuyên dụng khác

Tư vấn và thiết kế xây dựng

• 7110: Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan
• 7120: Kiểm tra và phân tích kỹ thuật

Đầu tư và phát triển bất động sản

• 6810: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê
• 6820: Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất

Sản xuất và cung cấp vật liệu xây dựng

• 2391: Sản xuất sản phẩm chịu lửa
• 2392: Sản xuất vật liệu xây dựng từ đất sét
• 2393: Sản xuất sản phẩm gốm sứ khác
• 2394: Sản xuất xi măng, vôi và thạch cao
• 2395: Sản xuất bê tông và các sản phẩm từ xi măng và thạch cao
• 2396: Cắt tạo dáng và hoàn thiện đá
• 2399: Sản xuất sản phẩm từ chất khoáng phi kim loại khác

Các dịch vụ liên quan khác

• 7730: Cho thuê máy móc, thiết bị và đồ dùng hữu hình khác
• 8299: Hoạt động dịch vụ hỗ trợ kinh doanh khác còn lại chưa được phân vào đâu

Cách đăng ký mã ngành khi thành lập công ty xây dựng

1, Xác định chính xác lĩnh vực hoạt động chính của công ty.

2, Tra cứu và chọn mã ngành phù hợp từ hệ thống ngành kinh tế Việt Nam.

3, Ghi rõ mã ngành và tên ngành nghề vào hồ sơ đăng ký kinh doanh.

>>Tra cứu mã ngành nghề kinh doanh

Những Lưu ý khi hoạt động trong lĩnh vực xây dựng sau khi thành lập công ty

Để hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, công ty cần phải tuân thủ nhiều điều kiện pháp lý khác nhau, trong đó bao gồm các điều kiện về chứng chỉ hành nghề, năng lực tài chính, kinh nghiệm, và nhân lực. Dưới đây là một số điều kiện cơ bản:

Chứng chỉ hành nghề

Một số ngành nghề trong lĩnh vực xây dựng yêu cầu các cá nhân phải có chứng chỉ hành nghề. Các chứng chỉ này thường bao gồm:

• Chứng chỉ hành nghề kỹ sư xây dựng
• Chứng chỉ hành nghề giám sát công trình xây dựng
• Chứng chỉ hành nghề quản lý dự án
• Chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng
• Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư

Năng lực tài chính và kinh nghiệm

• Công ty cần có một mức vốn điều lệ phù hợp với quy mô và loại hình công trình mà công ty dự định thực hiện.
• Đối với các công trình lớn hoặc đặc thù, công ty cần có kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự trong quá khứ.

Nhân lực

• Công ty cần có đủ số lượng nhân sự có chứng chỉ hành nghề phù hợp với các lĩnh vực hoạt động cụ thể của công ty.
• Bên cạnh đó, Công ty cần đảm bảo có đủ lao động có tay nghề để thực hiện các công việc xây dựng.

Quy định về an toàn lao động

• Công ty phải tuân thủ các quy định về an toàn lao động, bảo hộ lao động, và vệ sinh lao động theo quy định của pháp luật.
• Công ty cần mua bảo hiểm cho người lao động, bao gồm bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế và bảo hiểm tai nạn lao động.

Quy định về môi trường

• Đối với các dự án có quy mô lớn hoặc có tác động đáng kể đến môi trường, công ty cần thực hiện đánh giá tác động môi trường và được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
• Công ty cần thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng.

Thủ tục pháp lý và giấy phép

• Đối với một số loại công trình, công ty cần xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công.
• Công ty cần chuẩn bị hồ sơ năng lực để tham gia đấu thầu các dự án xây dựng, bao gồm thông tin về năng lực tài chính, nhân lực, kinh nghiệm, và các dự án đã thực hiện.

Các điều kiện khác

• Công ty cần tuân thủ các quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, và các quy định liên quan khác.
• Công ty cần lập và ký kết hợp đồng xây dựng theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên tham gia.

Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng khi thành lập công ty xây dựng

Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng là một yêu cầu quan trọng đối với các tổ chức, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Đây là giấy tờ xác nhận năng lực của tổ chức, doanh nghiệp trong việc thực hiện các công việc xây dựng theo quy định của pháp luật. Dưới đây là các thông tin chi tiết liên quan đến chứng chỉ này:

Quy định về chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng

Theo Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn thi hành, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng cần phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng phù hợp với loại hình và quy mô công trình. Chứng chỉ này được cấp bởi Bộ Xây dựng hoặc Sở Xây dựng.

Điều kiện cấp chứng chỉ năng lực

Doanh nghiệp phải chứng minh năng lực tài chính đủ để thực hiện các dự án xây dựng. Có đủ số lượng nhân sự có chứng chỉ hành nghề phù hợp với lĩnh vực hoạt động.

Doanh nghiệp cần có kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự trong quá khứ và phải có đủ trang thiết bị, công nghệ cần thiết để thực hiện công việc xây dựng.

Hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ năng lực

Hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ năng lực bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp chứng chỉ năng lực: Theo mẫu quy định.
• Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: Bản sao có chứng thực.
• Danh sách nhân sự chủ chốt: Gồm danh sách và các chứng chỉ hành nghề của nhân sự chủ chốt.
• Hợp đồng và biên bản nghiệm thu các công trình đã thực hiện: Để chứng minh kinh nghiệm của doanh nghiệp.
• Báo cáo tài chính: Để chứng minh năng lực tài chính.

Quy trình cấp chứng chỉ năng lực

1. Nộp hồ sơ: Doanh nghiệp nộp hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ năng lực tại Sở Xây dựng hoặc Bộ Xây dựng.
2. Thẩm định hồ sơ: Cơ quan có thẩm quyền sẽ thẩm định hồ sơ và kiểm tra năng lực thực tế của doanh nghiệp.
3. Cấp chứng chỉ: Nếu đáp ứng đủ điều kiện, doanh nghiệp sẽ được cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng. Chứng chỉ này có thời hạn 5 năm và phải được gia hạn khi hết hạn.

Mức độ chứng chỉ năng lực

• Hạng I: Dành cho các doanh nghiệp có năng lực thực hiện các công trình lớn, phức tạp, có yêu cầu cao về kỹ thuật.
• Hạng II: Dành cho các doanh nghiệp có năng lực thực hiện các công trình trung bình, có yêu cầu trung bình về kỹ thuật.
• Hạng III: Dành cho các doanh nghiệp có năng lực thực hiện các công trình nhỏ, đơn giản.